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【信报财经新闻】市场普遍预期中国明年首季始重开经济，美银证券大中华首席经济学家兼亚洲经济研究主管乔虹预期，在政治考量下，中国最快今年内会重启经济。她解释，二十大后中共领导人已巩固其班子，而且公众对防疫的舆论也大幅转向，意味防疫政策已来到临界点。不过，内地料需时4至5个月才会重新开放，而且会以「进一步，退两步」的步伐进行，故明年上半年内地经济料进一步恶化，明年首季将录轻微负增长，至明年下半年经济始见强劲反弹。该行对内地今明两年全年增长预测，分别为3%及5.5%。

展望本港经济，美银证券中国经济学家皮晓晴预期，今年全年收缩3.3%，但复苏力度有望于明年下半年加强，因中港通关后内地旅客将重临本港。美银证券预测，2023及2024年本港全年经济增长分别为3.1%及4.5%。

被问到移民潮对本港经济影响，皮晓晴指人口外流可能是本港楼市下跌原因之一，但在防疫要求放松下，香港人口净流出于今年下半年已有放缓势头，对楼市副作用因而减轻。她又引述该行房地产分析师观点，预期本港楼价今年初至明年底期间，累计跌幅达15%至20%，而年初至今楼价已录一成跌幅。

一旦本港楼价跌幅达到两成，皮晓晴相信政府或会有条件地放松之前多年实施的楼市调控，包括从非永久居民在港置业的税项着手。该行料本港楼价不会有很大幅度下滑，因多达66%业主的住宅物业已完成供款，故楼价下跌业主亦毋须急于卖楼，而且本港发展商的资产负债表非常稳健，意味新盘减价促销压力不大。另外，倘中港未来重新通关，也将重燃内地人对本港住宅需求，支撑本港楼市。