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镇江日报讯: 一个多月不得不停工歇业,2月24日起售楼处获准“开张”后,售楼现场暂缓集中认购、开盘等大型人流聚集活动。新冠肺炎疫情来袭,镇江整座城市按下暂停键,也给房地产产业带来较大冲击。交易数据显示,2月份全市交易量不足400套,不及正常月份的零头。那么,疫情之下,房地产开发企业有何应对之策,对镇江楼市的预期如何,日前记者走访了镇江多家品牌开发企业。

市民在昌建融创•湖润园选房

开发商线上卖房自救

推出网上卖房小程序,提供网上VR看房,小哥哥小姐姐卖萌直播售楼……新冠肺炎疫情的突如其来,线下楼市销售被叫停,各房企纷纷开启网上卖房模式“自救”。率先实施网上卖房的恒大,同时放出全国7.5折优惠、无理由退房等大招,更是抢尽了风头。


登录红豆置业的网上售楼处--红豆健康和谐家,里面不仅有在售楼盘的视频图片介绍,赠送购房券,而且推出爱心口罩大放送,吸引了众多网友参与。

“开放网上售楼处,一方面是增设端口,提升自身的适应能力;另一方面,早就想线上售卖红豆·云台居,因为其位于镇江的文脉西津古渡旁,值得向全国推介。”在镇江红豆置业有限公司总经理刘爽看来,不期而遇的疫情对房地产行业的冲击主现在3个方面:2020年开发企业的开发计划、推盘节奏、节点安排受到较大影响;一些开发企业尤其是周转较快、高负债的企业,可能存在着现金流的风险;影响到了客户的心理预期。

市民王先生近日通过网上看房,特意在大港湖润园订了一套带院子的洋房。王先生表示,同老人孩子住在一起,特殊时期有个院子,可作为老人孩子的活动区域;且楼盘对面就是心湖公园,将来可供老人转转。

“我们2月份启动线上营销,同时承诺30天无理由退房。”融创中国润扬公司镇江片区营销总监李金说,此前房地产商对线上卖房不是特别重视,此次他们尝试应用“幸福通”APP作线上直播,然后通过抖音进行“引流”。虽然成交量不是很大,但客户关注度比较高。

位于官塘新城的世茂镇江项目同样推出了线上销售。“我们主要有两个端口,一个是利用安居客这样的网络资源拓客,另一个是以直播的形式拓圈层。”世茂镇江项目营销负责人谷腾表示,不方便透露具体销售数据,因为借此尽量把自己的知名度扩散出去才是最重要的。

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